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この不動産,
どうしたらいい?

 金利上昇や人口減少など,不動産を取り巻く環境は変化しています。

 これからは一つひとつの物件に向き合い,その特性に合った売却方法を考えることが大切です。

 伊達不動産は,不動産と行政書士の両方の視点からその不動産に合った売却・活用方法をご提案します。

不動産×行政書士のワンストップ対応

通常の仲介にとどまらず,宿泊施設や福祉施設,各種店舗への転用や許認可までを徹底調査。法人や投資家までターゲットを広げることで,物件の価値を高めてから売る戦略が可能。面倒な調査や官公庁への申請も窓口一つでお任せを。

売りにくい不動産」も対応

空き家・再建築が難しい土地・借地関係・農地・共有など。一般的売却方法が難しい不動産についても,問題点を整理し,根拠法令をご説明。その上で解決方法を考えます。

不動産ごとに「どう売るか」を考える

価格だけを決めて売り出すのではなく,不動産の特性や所有者の事情を踏まえ,誰に,どのように売るのかまで考えて売却方法をご提案します。

取扱業務

business

不動産の売買

 伊達不動産株式会社は不動産専門の行政書士が運営する“売却に強い不動産会社”です。

 許認可・用途変更・法務手続きをワンストップで対応し、物件の価値を高めてから売る戦略を実現します。

 各士業と連携し、プライバシーに配慮した安心・安全な売却をサポートします。

売却のご相談

  • 「転用・許認可」を徹底調査!物件が持つポテンシャルをプロの視点で調査し、宿泊施設や福祉施設、店舗などへの転用ルートを確保します。
  • ターゲットを広げて価値を高めて売る戦略!一般の買い手だけでなく、法人や投資家まで視野に入れてアプローチ。物件の価値を最大限に高めてから売却します。
  • 周囲に知られない「秘密厳守」の売却!
    ご近所や周囲に売却活動を知られたくない方も安心。ネット非公開物件としての取り扱いなど、独自のノウハウで進めます。

購入のご相談

  • 契約・法律関係の事前クリアによるトラブル防止!購入後に「思い通りの使い方ができなかった」という後悔がないよう事前の確認を行います。
  • ネット非掲載物件の提供。事前にお問合せの方には掲載前に物件情報をご提供します。
  • 「プライバシー厳守」で進めるスマートな合意形成。お互いのプライバシー保護を第一に考えた丁寧な仲介を行います。

不動産の法務

 不動産の売買や賃貸借など通常の宅地建物取引の業務に加え,各官公庁への許認可等の申請書類の作成,公正証書の作成など,不動産に関する法務サービスもワンストップでご利用いただくことが可能です。

※運営する行政書士が業務を担当し,ワンストップでご利用いただけます。

顧問契約等について

 不動産についての継続的なご相談 や一定期間での複数物件の売買をお考えの際などにお声がけください。スポット取引で発生する仲介手数料よりお得になる場合があります。お気軽にご相談ください。

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