「検査済証」と「確認済証」の違いについて
建物付きの不動産を売買する際に資料として求められることの多い「検査済証」と「確認済証」の違いについてまとめてみました。 完了検査を受けたという証である「検査済証」は，実務の感覚では言えば，１９９０年代までの建築物につ […]
【長期譲渡】はお正月を６回迎えてから
個人の方が不動産を売却する時に気になることの一つとして，「長期譲渡になるのか短期譲渡になるのか」で異なる税率が挙げられます。 この長期譲渡か短期譲渡かの数え方，基準となる「取得してから５年を超える」目にした際に勘違い […]
【自然公園法わかりやすく】風光明媚な地での宿泊施設・別荘建築は注意！
いわゆるリゾート地の不動産で忘れがちな規制に「自然公園法」という法律があります。 この「自然公園法」という法律，調べている段階で既に「なにがしかの違反行為をしてしまっている」という場合もあるので要注意です。 ザっと確 […]