家やビルを建てる

主に家を建てる場合のお話

不動産コラム
【確定測量図】の有無は土地の価格にどこまで反映されているのか

 不動産取引の際などに作成される「確定測量図」は,不動産ポータルサイトなどにおいて「確定測量図有ります!」などとアピールされることは少ないかもしれません。  しかし,「確定測量図」は少なくとも1カ月以上の時間と数十万円~ […]

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不動産コラム
【自然公園法わかりやすく】風光明媚な地での宿泊施設・別荘建築は注意!

 いわゆるリゾート地の不動産で忘れがちな規制に「自然公園法」という法律があります。  この「自然公園法」という法律,調べている段階で既に「なにがしかの違反行為をしてしまっている」という場合もあるので要注意です。 ザっと確 […]

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不動産コラム
「検査済証」と「確認済証」の違いについて

 建物付きの不動産を売買する際に資料として求められることの多い「検査済証」と「確認済証」の違いについてまとめてみました。  完了検査を受けたという証である「検査済証」は,実務の感覚では言えば,1990年代までの建築物につ […]

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