売主様向け記事
建築物の「確認済証」と「検査済証」の違い
建物付きの不動産を売買する際に資料として求められることの多い「確認済証」と「検査済証」の違いについてまとめてみました。 時間のない方は【要点まとめ】のみをチェック! 完了検査を受けた証である「検査済証」は実務の感覚で […]
【確定測量図】の有無は土地の価格にどこまで反映されているのか
不動産取引の際などに作成される「確定測量図」は,不動産ポータルサイトなどにおいて「確定測量図有ります!」などとアピールされることは少ないかもしれません。 しかし,「確定測量図」は少なくとも1カ月以上の時間と数十万円~ […]
「好評分譲中!」なのに宅建業の“免許がない!””
宅地や建物について自ら売買することを業として行う場合には,宅地建物取引業の免許を取得しなければなりません(宅地建物取引業法)。 しかし,この宅地建物取引業の免許,しばしば免許の取得をし忘れて事に至ってしまうことが多い […]