不動産コラム
【違約金】…悪い印象ですか？誤解されがちな違約金について説明します
違約金と聞いたら「何かあったら大金を取られるのでは…」 違約金と聞くと「怖い…」「何かあったら大金を取られるのでは…？」という方が多いかもしれません。 しかし，この違約金，売主・買主を縛るための罰ではありません。 知って […]
勘違いに注意！【市街化調整区域】と【都市計画区域外】は全くの別物
市街化調整区域と都市計画区域外では建築や開発の規制の厳しさは正反対 不動産の購入や売却の時に「市街化調整区域」と「都市計画区域外」という用語を目にした際はご注意を。 「市街化調整区域」と「都市計画区域外」は，緑豊かな […]
【専任媒介契約】とは？売主が不安に思うこと・よくある誤解をまとめて解説
専任媒介【せんにんばいかい】契約とは 専任媒介契約（せんにんばいかいけいやく）とは，不動産の売却活動を不動産会社に１社に任せる契約です。 専任媒介は不利？売主が不安に感じやすいポイント 他社に頼めない不安 専任媒介契約で […]